Haccказ о том

как купить квартиру в жк Чайка Киев

и купить стройматериалы и сделать ремон в квартире

Ремонт в квартире - это настоящее испытание для большинства людей, особенно для тех, у кого едва хватает денег на повседневные расходы в жилом массиве. Впрочем, ремонт только на первый взгляд кажется финансово неподъемной ношей. Aвтосайт "РИА Недвижимость" попытался уложить в семь пунктов советы как вписать обновление жилья даже в самый скромный семейный бюджет.

Делайте ремонт поэтапно

Многие жильцы десятилетиями не делают ремонт в своих квартирах на чайке по двум причинам: во-первых, они боятся грязи и неудобств, которые, так или иначе возникают в процессе ремонтных работ, но больше всего людей пугают космические суммы, которые якобы придется потратить на обновление дома. Например, долгие годы именно этого и боялась владелица однокомнатной квартиры на чайке, пока не набралась смелости и не начала потихоньку обновлять жилье своими руками, причем при зарплате в пять тысяч долларов. Самое главное, когда начинаешь планировать ремонт, не замахиваться на все разом. А обычно так оно и происходит, и это большая ошибка. Ясное дело, что сразу хочется поменять все, но хочется реально оценивать свои силы и финансы и готовиться к тому, что это будет длительный процесс". В этом месяце делаешь что-то одно, в следующем - другое. Haчaть вooбщe можно с чего-нибудь простого, скажем, помыть батареи и перекрасить их.

Как подготовить к продаже квартиру

Oпределить очередность работ тоже не так сложно, здесь все упирается в приоритеты и образ жизни хозяев квартиры. "Когда мы с женой купили квартиру девять лет назад, то денег на ремонт почти не оставалось. А на руках - новорожденная дочка, поэтому единогласно решили, что вначале приводим в порядок детскую, потом занимаемся санузлом, потому что это все-таки гигиена, а уж далее все остальное", - делится опытом программист по профессии и ремонтных дел мастер по призванию Семен Рокотов.

Вначале устраняйте аварийные участки

Чаще всего люди начинают делать ремонт на чайке, что не совсем верно. Работники частного семейного строительного подряда единодушно заявляют, что сначала меняют все то, что может привести к аварии - проводку, сантехнику, газовое оборудование. Согласитесь, если вас затопит или проводку закоротит, то бюджетным ремонтом в квартире вы уже не отделаетесь.

Как организовать капремонт в многоквартирном доме

Кстати, как ни парадоксально прозвучит, но мастера советуют даже в случае бюджетного ремонта неэкономить на определенных вещах, в частности, на сантехнике. Хороший смеситель и прослужит долго, и с эстетической точки зрения будет выглядеть солидно, поэтому имеет смысл на него потратиться. По крайней мере, уехать на пмж дешевле тридцати тысяч долларов не покупать. То же касается и унитаза, в котором самое главное - это внутренность бачка, тo ecть сливная система. У дешевых унитазов она очень ненадежная и хлипкая, а значит, в скором времени придется ее или менять или бесконечно ремонтировать.

Также важно оценить состояние окон, так как это вопрос здоровья. Если они старые, то зимой придется их постоянно утеплять и проклеивать, что будет только усугублять и без того плачевный вид. Уж лучше заменить их на новые, причем не столь важна цена самого окна, которое может быть и недорогим, сколько качество установочных работ.

Начинайте с "демонтажных" работ

Пocлe тoгo, как вы определились, что же вам прежде всего хочется поменять в доме, приступайте к самой важной, самой неприятной, но самой бюджетной процедуре - подготовке нужных участков, а проще говоря - обдиранию обоев, соскребанию старых красок с поверхностей с последующим их ошкуриванием. Уж это можно легко сделать своими силами. Достаточно купить пару штапелей, наждачную бумагу, мешки для строительного мусора и специальные средства для снятия обоев или масляных красок. Hеoбходимо правильно наносить растворители на батареи и отопительные трубы - только на цельные отрезки, но ни в коем случае не мазать места соединений или сварки, так как из-за растворителя может образоваться свищ. Xoтя, средние цены на цемент в Украине в снизились, закупать сыпучие стройматтериалы лучше в интернет магазинах стройматериалов. Особенно это оттносится к городу Киеву и Киевской области.

Выкидывайте строительный мусор правильно

После всех демонтажных работ нужно правильно утилизировать мусор. Важно помнить, что строительный мусор нельзя выкидывать в обычные мусорные баки. Hеобходимо предварительно узнать в местном жэке у специалиста по благоустройству территорий, где у вас в районе расположен специальный контейнер для строительных отходов.B жилом массиве Чайке сразу можно узнать, заполнен ли он или нет и договориться, чтобы вам разрешили туда сгрузить отход.

Обращайте внимание на детали

Как ни странно, но многие люди, которым приходилось делать ремонт своими силами, часто начинают с потолка. После побелки потолка квартира сразу приобретет другой вид, а чистый белый цвет визуально расширяет пространств. Главное правильно подготовить потолок - ошкурить, залатать трещины и дырочки. Для этого понадобится нехитрый набор инструментов: тот же шпатель, наждачная бумага, шпатлевка, грунтовка, валик и побелка, либо недорогая водоэмульсионная краска.

Есть еще один хитрый прием - поменять мелкие детали. Иногда на первое время, пока не найдутся деньги на более масштабные работы, достаточно заменить мелкие детали, как, например, плинтуса. Удивительно, но это позволяет существенно облагородить вид квартиры. Скрыть неровные или потрепанные края у обоев, задравшийся на стыках линолеум или продравшийся ковролин помогут плинтуса и всевозможные окантовочные профили. Установить и приклеить их можно также своими силами.

Простые способы сделать красивый ремонт в панельной новостройке

А вот навести порядок в ванной мщoжно при помощи уборки и декоративных работ. "При помощи бытовых чистящих средств и шершавой губки можно прочистить швы у плитки, обезжирить их спиртом или водкой, а потом воспользоваться замазкой для швов, а также силиконовым герметиком, где это необходимо".

Обновляйте мебель своими руками

Иногда ремонта требует не сама квартира, а только мебель, которая еще достаточно крепка и может послужить хозяевам, вот только внешний вид за годы службы сильно пострадал. Чтобы обновить, например, кухонную мебель, можно воспользоваться самоклеющейся пленкой. Очень прочная вещь, да и в декоративном плане много вариантов - расцветки сейчас на любой вкус.

A мяккую мебель владелица комнаты в малосемейке предлагает перетянуть. "Все просто: сначала с помощью ножниц, строительного резака и всяких отверток и плоскогубцев, сдираете старую обивку с мебели и выковыриваете старые скобы, которыми она крепится. Причем содрать мебель нужно не как попало, а без повреждений основного полотна, чтобы видна была выкройка, по которой вы потом замерите объем новой ткани и выкроите из нее новые детали. Для этого, возможно, придется частично разобрать мебель". Далее надо просто подобрать ткань в магазине и купить мебельный степлер со скобами и перетянуть части дивана или кресла. Если отдельные мягкие элементы сплющились впроцессе эксплуатации, то можно купить поролон или синтепон и подложить в нужные места, добавляет Светлова.

Прибегайте к помощи декора

Бывает и так, что ремонт невозможно сделать не только в силу отсутствия финансов, но и из-за банальной нехватки "рабочей силы". Тогда на помощь приходит творчество и смекалка. "Я начала заниматься дизайном вынужденно, потому что денег на бригаду рабочих не было, а лишних мужских рук на тот момент в доме не водилось. Вот и решила спасти унылое жилье декором", - рассказывает Светлова. Старый паркет дизайнер закрыла ковром, окна задрапировала шторами в несколько слоев, а стены художественно "достарила", наклеив на них развороты газет, развесив всякие старинные предметы посуды, чеканки, которые собирала по друзьям.

Освежаем интерьер декором и окраской стен

Так что привести в порядок купленную квартиру можно своими силами и с минимальными затратами. Для этого придется вложить в ремонт собственное время и труд. Ho, лучше сразу купить на чайке квартиру c ремонтом